楼宇“党代表”奔忙在企业间，楼宇驿站持续输出服务，看似高冷的写字楼变得暖意融融……五四路上，一栋栋高楼连成亮眼的红色风景线。
近年来，鼓楼区坚持将党建工作与服务楼宇经济发展有机融合，着力打造五四路楼宇党建示范带。党旗在城市天际线高高飘扬，为推动和引领楼宇经济高质量发展注入不竭动力。2021年，鼓楼区荣膺“中国楼宇经济高质量发展标杆范例”荣誉称号。
五四路CBD高楼林立。池远 摄
“柔性设置”+“刚性覆盖”
完善组织体系
省建工集团捐赠隔离护栏、鑫致晟（福建）集团有限公司连夜送来帐篷，福州承源贸易有限公司为志愿者补给爱心面包……
疫情防控工作中，一个个“竖起来的社区”里，一个个建在经济最活跃经络上的党组织，成为五四路上的战“疫”中坚力量。
鼓楼全区现有市场化楼宇270栋，构建了以五四路为纵轴的“丰”字形楼宇经济核心区，是城市基层党建工作的重要承载地和实践区。
如何加强楼宇党建工作，成为新形势下鼓楼推进城市基层党建改革创新的必答题。鼓楼区委组织部相关负责人表示：“第一步就是加强楼宇党组织建设，强化街镇、社区兜底管理作用，实现楼内两新组织党组织应建尽建。”
鑫致晟（福建）集团有限公司党支部正是在社区党委指导下建起来的。董事长严旭东说：“公司党支部成立后，我们跟随楼宇综合党委参与了多次服务活动，企业间的沟通也更加频繁，凝聚了发展合力。”
根据入驻楼宇的两新组织党员数量、规模大小、行业分布等实际情况，鼓楼区“柔性设置”两新组织党组织。
产权单一、投资管理一体化的楼宇，依托产权单位建立综合党组织；产权多元、产权经营权相对分离、委托物业公司经营管理的商务楼宇，以打造“红色物业”为抓手，依托物业公司建立综合党组织。对未组建党组织的楼宇两新组织，通过选派党建工作指导员、加入楼宇党建联盟等方式，实现党建工作“刚性覆盖”。
目前，鼓楼已成立楼宇综合党委53个、楼宇党建联盟62个。
楼宇“党代表”江莉莉（右二）走访企业。池远 摄
楼宇“党代表”+“一楼八员”
选优服务队伍
党组织成立后，如何有效发挥党组织的引领作用和服务功能？
鼓楼为此在全国首创楼宇“党代表”工作制度，形成收集、登记、分派、解决、反馈、回复等闭环工作流程，进一步提升楼宇党建和服务水平。
“楼内刚入驻了一家新企业，我这就去走访。”温泉街道金汤社区城市基层党建专职工作者江莉莉是一名楼宇“党代表”，通过日常的“扫楼”、服务，逐渐与楼宇里的企业熟悉起来。
了解到不少非公企业想提升党建阵地，而她负责的楼内企业福建加油传媒公司恰好有经验，于是，在一次次交流互动中，楼内党建氛围愈加浓厚，还促成了企业间的业务合作。
除了掌握企业基本情况，她还负责宣传党的方针政策、联系开展党的组织活动，也及时将收集的楼宇事项派发给“一楼八员”处理。江莉莉说：“我们就是要当好宣传员、快递员、服务员，为企业发展牵线搭桥。”
楼长、楼宇指导员、物管单位联络员、派出所片警、市场管理片段长、税务专管员、人才专员、楼宇专员构成“一楼八员”。楼宇“党代表”与“一楼八员”紧密联系，形成“1+8”服务队伍。
这支队伍通过线上线下互联互动，常态化走访服务楼内企业，深入挖掘招商线索，收集企业意见建议，打造涵盖党建、人才、招商、税务、平安、文化等内容的集约高效服务体系。
做好党建工作，就是做强生产力。通过59名楼宇“党代表”服务89栋重点楼宇，鼓楼楼宇党建与经济工作同频共振，营商环境持续优化。如今全区税收超亿元楼宇有26座、超10亿元楼宇有3座。
置地广场大厅的党员志愿服务驿站。池远 摄
线上群组+线下阵地
激活党群互动
有了“红色堡垒”，还要提升楼宇党建的凝聚力和影响力。为此，鼓楼区构建了党建引领下的楼宇治理平台。
走进置地广场，大厅正中的近邻楼宇综合党委党员志愿服务驿站格外显眼，身穿红马甲的党员志愿者热情引导，耐心做好党建宣传。
这是置地广场楼宇综合党委在温泉街道党工委的指导下，建立起的党员志愿服务驿站轮值制度。每周，党建联盟成员单位选派志愿者在驿站轮值，在配合楼宇“党代表”“一楼八员”收集楼内企业意见建议的同时，还可以结合企业特点开展品牌宣传、人员招聘等活动。
“线下有驿站，线上还有近邻楼宇交流群，党员们发挥先锋模范作用的积极性更高了。”福建省工业设备安装有限公司福州分公司拥有在职党员51名，公司党群办主任王秀妹告诉记者，党员们还走出楼宇服务周边，疫情防控、“护河爱水、清洁家园”、慰问困难群众等志愿服务中都有他们的身影。
激活“双线”互动，鼓楼区不断实现“支部建在楼上，党建落到实处”。
线上，楼宇“党代表”牵头组建楼宇服务微信群，把楼内单位、“一楼八员”、楼宇物业管理机构等纳入“群聊”，并通过微信公众号等，及时发布最新党务、人才、经济等相关政策，并做好在线答疑。
线下，依托楼宇驿站等阵地，楼宇综合党委或党建联盟牵头开展党的组织活动，组织楼宇党建沙龙等各类活动，推动企业抱团发展。
搭起一座座党群交流连心桥，企业对楼宇党建工作也更加支持、拥护。王秀妹表示：“大家时常分享党建工作经验，探讨提质增效的新思路，促进了企业资源共享、优势互补、共同提高。”
来源：福州日报
编辑：强婕宁 责编：庄颖
